Site Content
What Services are Included? | מה כולל השירות?
- Property inspection and assessment.
- Advertising the property through various media channels and finding quality tenants.
- Negotiations and discussions prior to signing the lease agreement.
- Signing the lease agreement with the close guidance of a lawyer.
- Collection of security deposits for the property owner's complete satisfaction.
- Ongoing interaction with various authorities (municipality, electricity, water, and gas companies).
- Organizing a detailed inventory report before handing over the property to the tenant.
- Continuous handling of any property defects during the tenancy period.
- Maintaining regular communication with tenants for any inquiries or requests.
- Sending periodic organized reports to the property owner regarding income and expenses during the tenancy period.
- Comprehensive legal assistance.
- Orderly eviction process at the end of the tenancy period, ensuring that all provisions of the agreement have been fulfilled and that the property is returned in the same condition as it was handed to the tenant.
- Verification with authorities that the tenant has no outstanding obligations and has fulfilled all their commitments.
- Releasing the security deposit to the tenant only after a thorough check to ensure that the tenant has fulfilled all their obligations according to the agreement and to the property owner's satisfaction.
- Finding new tenants and maintaining a continuous rental flow for the property.
- בדיקת הנכס ובחינת היקף השירות המבוקש.
- פרסום הנכס בכל המדיות המקובלות ומציאת שוכרים איכותיים.
- ניהול משא ומתן טרם חתימת הסכם השכירות.
- חתימת הסכם השכירות בליווי צמוד של עו"ד.
- גביית הבטוחות הטובות ביותר עבור בעל הנכס ולשביעות רצונו המלאה.
- טיפול שוטף מול הרשויות השונות (עירייה, חברת חשמל, מים וגז).
- עריכת פרטיכל מסירה מסודר ומתועד טרם מסירת הנכס לשוכר.
- טיפול שוטף בליקויים בנכס במהלך תקופת השכירות.
- שמירת על קשר רציף עם השוכרים לכל שאלה ו/או בקשה.
- שליחת דוחות תקופתיים מסודרים לבעל הנכס בגין הכנסות והוצאות בנכס במהלך תקופת השכירות.
- טיפול משפטי מלא.
- פינוי מסודר של הנכס בתום תקופת השכירות ובדיקה כי קוימו מלוא הוראות ההסכם, וכי הדירה הוחזרה במצבה כפי שנמסרה לשוכר במועד מסירת החזקה.
- בדיקה מול הרשויות כי לשוכר לא נותרו חובות במושכר וכי עמד בכל התחייבויותיו.
- שחרור הבטוחות לשוכר רק לאחר בדיקה מעמיקה כי השוכר עמד במלוא התחייבויותיו על פי ההסכם, ולשביעות רצונו של בעל הנכס.
- מציאת שוכר חלופי חדש ושמירה על רצף השכרות בנכס.
